Maison 5 pièces – 116m² – 4 chambres + bureau – Terrain piscinable – Garage

À Saint-Jean-d’Illac, entre Bordeaux, Mérignac et le Bassin d’Arcachon, maison familiale bien située, proche écoles, commerces et accès rapides.
D’environ 116 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, d’un bureau de 19 m² (idéal télétravail ou salle de jeux), d’une salle d’eau et de 2 WC.
Le tout sur un terrain d’environ 1000 m², exposé sud-ouest, avec jardin, terrasse, garage, dépendance et stationnements multiples.
Confort : pompe à chaleur, climatisation, isolation refaite en 2020, double vitrage, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques (revenus env. 2000 €/an).
👉 Maison fonctionnelle, bien entretenue, avec potentiel d’évolution pour une vie de famille.
📍 Accès rapide Bordeaux / Mérignac / Bassin.
Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement visuel (home staging) à titre de projection.
Annonce ouverte à la collaboration inter-agences et mandataires Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 605198 )